一、比選條件

本比選項目海南神沖濱海旅游度假區(qū)項目（一期）已由項目業(yè)主儋州華廈旅游驛站開發(fā)有限公司批準建設，建設資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%。比選人為儋州華廈旅游驛站開發(fā)有限公司，項目已具備比選條件，現對該項目配套服務建筑方案設計進行公開比選。

二、項目概況與比選范圍

1、建設地點：儋州市木棠鎮(zhèn)神沖村

2、項目概況：項目位于海南省儋州市神沖村，該村莊北側臨海，東、西兩側緊靠樹林，東北側海濱為月牙形天然沙灘。村莊現存一定規(guī)模的傳統(tǒng)火山巖民居，同時保存有3個石圍沖陷阱漁獵場遺跡。項目擬在該村莊建設一處高端度假民宿集群。

項目用地為村民宅基地，總用地面積約14922平方米，擬建總面積約14000平方米。其中一期用地面積約6005平方米，擬建建筑總面積約5000平米，二期用地面積約8917平方米，擬建建筑總面積約9000平米。建筑層數為1~3層，業(yè)態(tài)分為民宿區(qū)與公共區(qū)兩部分，公共區(qū)業(yè)態(tài)主要有：望?？Х葟d、海邊餐廳、接待中心、藥物湯療、追光音樂劇場、無邊界泳池、古法捕魚、燈塔書屋等。本次配套服務建筑為整體度假區(qū)的公共配套項目。

3、服務內容：包含整體度假區(qū)的公共配套項目包括神沖博物館、水上活動中心、海洋保育基地觀景臺、海洋保育科普館、海上俱樂部、追光沙灘服務點等配套項目的方案設計，包括但不限于設計總說明、各專業(yè)圖紙、及后期配合等（具體內容詳見第七章任務書）。

4、服務周期：35個日歷日，自甲方通知之日起算（具體內容詳見第七章任務書）。

5、項目預算（最高限價）：總價63.96萬元（單價600元/㎡，面積1066㎡）。

6、質量標準：所有成果均應達到國家、省及市相關文件要求，包括內容、排版、格式等要求，滿足比選人報批報審要求和規(guī)范等。

三、比選申請人資格要求

1、在中華人民共和國注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人。

2、具備建設行政主管部門核發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）丙級（含）以上資質【或工程設計建筑設計事務所甲級（含）以上資質或具備根據《住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)建設工程企業(yè)資質管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94號]）》的規(guī)定已換發(fā)新證取得的相應資質或工程設計綜合甲級資質】，并在人員、設備方面具有相應的設計能力。擬派項目負責人（項目經理）需具備國家二級注冊建筑師（含）以上且在比選申請單位注冊并在有效注冊期內資格。

3、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。

4、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

5、未被列入“信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）重大稅收違法失信主體、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

6、本次比選不接受聯合體參選。

四、比選文件的獲取

1、報名時間：自2024年11月29日至2024年12月6日(北京時間8：30-12:00,14:30-18時00分)止。

2、方式：線上獲取，符合資格的供應商應當將加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、法人代表授權委托書、法定代表人及委托人身份證復印件、保密承諾書（詳見附件）掃描發(fā)至比選人郵箱（HSYW@hnti.group），同時報名材料原件郵寄比選人，比選文件將通過郵箱發(fā)送至比選申請人。

五、比選時間及地點

1、比選時間：2024年12月10日9時30分

2、比選地點：海南省海口市美蘭區(qū)海秀東路16號明珠廣場9樓

六、發(fā)布公告的媒體

本次比選公告在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)、海南省旅游投資集團有限公司官網（http://aco6.com）、海南華廈投資管理有限公司公眾號等媒介上發(fā)布。

七、聯系方式

比 選 人：儋州華廈旅游驛站開發(fā)有限公司

地 址：海南省?？谑忻捞m區(qū)海秀東路16號明珠廣場9樓

聯 系 人：周工

電 話：0898-65338091

附件：海南神沖濱海旅游度假區(qū)項目配套服務建筑方案設計報名材料.docx